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Wiesau . 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EG

Adresse Friedenstraße 10
Wohnung 7
95676 Wiesau (Lkr. Tirschenreuth)
Lage in Karte zeigen
 
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 69,99 m²
Zimmer 3,00
Etagenzahl 3
Etage 0
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Garage/Stellplatz
Baujahr 1956
frei ab nach Absprache
Miete kalt 276,50 €
Nebenkosten 167,00 €
Gesamtmiete
(weitere Nebenkosten sind möglich)
443,50 €

Lage

Die Wohnanlage liegt nur etwa drei Gehminuten vom Wiesauer Marktplatz entfernt. Dort befindet sich auch das Rathaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Arztpraxen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Des Weiteren ist durch die Nähe zum Bahnhof und kurze Entfernung zur Autobahn eine nahezu perfekte Anbindung an den Fernverkehr gegeben.

Auch eine Caritas-Sozialstation ist in Wiesau vorhanden; sie kann im Bedarfsfall sämtliche häusliche Pflegeleistungen übernehmen.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 44 Wohnungen. Diese werden über neun Hauseingänge (jeweils eigene Adresse) erschlossen.

Die Gebäude gruppieren sich von vier Seiten um einen grünen Innenhof, zu dem hin ein Teil der Balkone ausgerichtet ist.

Alle Häuser sind modernisiert und befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Abstellraum mit Fenster, Küche, Bad mit Fenster, Badewanne und WC sowie einen Flur. Die gesamte Wohnung ist mit PVC-Boden in Laminatoptik ausgestattet, ein Kellerraum gehört dazu. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges

Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Kennwert beträgt 140,7 kWh/m²/a (Verbrauch für Warmwasser enthalten).
Die oben genannten Nebenkosten enthalten auch eine Heizkostenvorauszahlung.

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Kaution von 829,00 € fällig.

Es handelt sich um geförderten Wohnraum. Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich.

Ansprechpartner/in

Frau Angela Förtsch
Großprüfening 7
93049 Regensburg
Telefon 0941 39608-15
Telefax 0941 39608-20

E-Mail-Kontakt