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Wiesau . 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon

Adresse Friedenstraße 8
Wohnung 5
95676 Wiesau
Lage in Karte zeigen
 
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 58,19 m²
Zimmer 2,00
Etagenzahl 3
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Garage/Stellplatz
Baujahr 1956
frei ab 01.11.2016
Miete kalt 229,80 €
Nebenkosten 134,00 €
Gesamtmiete
(weitere Nebenkosten sind möglich)
363,80 €

Lage

Die Wohnanlage liegt gleich am Ortseingang, von hier geht’s direkt in die Natur oder in nur ca. drei Gehminuten zum Marktplatz mit dem Rathaus. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Des Weiteren ist durch die Nähe zum Bahnhof und die kurze Entfernung zur Autobahn eine nahezu perfekte Anbindung an den Fernverkehr gegeben.

Objektbeschreibung

Das Karree besteht aus 44 Wohnungen, diese werden über neun Hauseingängen mit jeweils eigener Adresse erschlossen. Die Gebäude gruppieren sich von vier Seiten um einen grünen Innenhof, zu dem hin ein Teil der Balkone ausgerichtet ist.
Alle Häuser sind modernisiert und befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

In der warmen Jahreszeit kann man einige Zeit des Tages draußen auf dem gemütlichen Balkon verbringen. So entsteht eine sehr ruhige und entspannte Atmosphäre.

Sonstiges

Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben, ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Kennwert beträgt 140,7 kWh/m²/a (Verbrauch für Warmwasser enthalten). Die oben genannten Nebenkosten enthalten eine Heizkostenvorauszahlung.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Kaution von 689,00 € fällig.

Da es sich um geförderten Wohnraum handelt, ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 1 ist erforderlich.

Ansprechpartner/in

Frau Angela Förtsch
Großprüfening 7
93049 Regensburg
Telefon 0941 39608-15
Telefax 0941 39608-20

E-Mail-Kontakt