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Schwandorf . 2 Zimmer-Wohnung im EG für Senioren

Adresse Augustinstraße 28
Wohnung 3
92421 Schwandorf
Lage in Karte zeigen
 
Objekttyp Erdgeschosswohnung
Wohnfläche 51,70 m²
Zimmer 2,00
Etagenzahl 3
Heizungsart Fernwärme
Anzahl Garage/Stellplatz 0
Baujahr keine Angabe
frei ab nach Absprache
Miete kalt 263,65 €
Nebenkosten 170,00 €
Gesamtmiete
(weitere Nebenkosten sind möglich)
433,65 €

Lage

In der Großen Kreisstadt Schwandorf leben knapp 30.000 Einwohner. In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Schwandorf zu einem bedeutenden Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Die Gemeinde stellt sich heute als wichtiges Versorgungs- und Bildungszentrum dar und ist ein lebendiger Mittelpunkt in der Fremdenverkehrsregion Oberpfälzer Seenland. Die wichtigsten Arbeitgeber in der Region um Schwandorf kommen aus der Drucktechnik, der chemischen Industrie und der Automobilzulieferung. Schwandorf ist das Einzelhandelszentrum des gleichnamigen Landkreises und kann ein erfreuliches Bevölkerungswachstum verzeichnen.
In jüngerer Zeit hat Schwandorf sein Gesicht stark gewandelt. Der Bau einer Umgehungsstraße war der Beginn einer ganzen Reihe von positiven städtebaulichen Maßnahmen. Beispielsweise wurde ein Stadtpark angelegt, der Marktplatz umgestaltet und drei Parkhäuser gebaut.
Schwandorf liegt inmitten des Oberpfälzer Seenlandes, welches zu den attraktivsten Regionen in Bayern zählt. Annähernd 20 Jahre nach dem Ende des Braunkohlebergbaus präsentiert sich eine Region der tausend Möglichkeiten. Wasser, Natur und Kultur laden zum Verweilen ein. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft bieten sich zahlreiche Aktivitäten an: alle Arten von Wassersport, ein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen, fischreiche Gewässer zum Angeln und eine Vielzahl von Reitmöglichkeiten.
www.schwandorf.de

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Caritas-Altenpflegeheim. Des Weiteren ist der Standort durch die Zentrumsnähe und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet.

Die Wohnanlage verfügt über 12 Wohnungen, auf drei Etagen verteilt. Alle Wohnungen sind öffentlich gefördert und seniorengerecht. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Zur Anmietung einer Wohnung benötigt man einen Wohnberechtigungsschein der EK 1, ebenso kann diese Wohnung nur an Senioren vermietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie einem innenliegenden Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Dielenbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist mit PVC-Boden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Sonstiges

In den oben genannten Nebenkosten sind 90,00 € Heizkosten enthalten. In der Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf beträgt 174,60 kWh/m²/a.

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 790,95 € fällig.

Ansprechpartner/in

Frau Angela Förtsch
Großprüfening 7
93049 Regensburg
Telefon 0941 39608-15
Telefax 0941 39608-20

E-Mail-Kontakt